【賃貸派歓喜】LR賃貸の駅・エリア別家賃相場表示がものすごく便利

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賃貸住宅検索サイトのLR賃貸では路線と間取り等の条件を指定すると駅ごと家賃相場を確認できます。地域ごとの相場もわかります。

これはものすごく便利。とくに路線の駅ごとの相場表示は部屋さがしの効率が劇的にアップしそうな便利さです。


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LR賃貸の駅・エリア別家賃相場表示

路線を指定すると駅ごとの家賃相場を教えてくれる

鉄道の路線を指定すると、その路線の駅ごとの家賃相場を教えてくれます。

こんな画面です。

多摩線すべて

さらに条件で絞り込みもできる

上の表示結果は各駅のすべての物件から求めた相場なので、大雑把な様子しかわかりません。

そこで、条件をつけて絞り込みを掛けてみます。

condition

たとえば間取りを3LDK以上に限定するとこうなります。

3ldk or above

駅ごとの物件数もわかるので、予算に合わせてどの駅から攻めていけば効率良く希望に合う部屋を見つけられそうかひと目でわかります。

これはものすごく便利そうです。

絞り込みの条件は専有面積など11種類

絞り込みで指定できる条件は次の11種類です。

  • 専有面積
  • 駅からの時間
  • 築年数
  • 間取り
  • 物件種別(マンション、アパート等)
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 最上階の物件
  • 2階以上の物件
  • エアコン

これだけ指定できれば、駅ごとの傾向を掴むのには十分です。

職場や学校に通いやすい路線で、駅ごとに条件に合う部屋の大体の家賃を知ることができるので、部屋さがしがとてつもなくはかどりそうです。これはきっと使える。

同じように地域ごとの家賃の相場を見ることもできる

鉄道の路線だけでなく、市区町村単位の家賃の相場を、条件を指定して調べることもできます。

area

条件による家賃の相場の傾向を見ることもできる

条件の違いによって家賃がどのように変わるかの傾向を見ることもできます。

shibuya

たとえばこれは東京都渋谷区の例ですが、築年数や専有面積の増減によって家賃がどう変化するかが表示されています。

ここに表示される項目は、地域ごとに微妙に異なるようです。
千代田区だとこうなります。

chiyoda

渋谷区にあった「タワーマンション」「バリアフリー」「ロフト付き」がなくなって、代わりに「オール電化」「階数」「カウンターキッチン」が表示されています。

さらに、左下にある「○○の家賃相場詳細」をクリックすると、間取りと建物種別ごとの家賃相場を確認することもできます。

shibuya detail

路線ごと・地域ごとの相場は「家賃相場から検索」ボタンから

今回紹介した機能にはLR賃貸のトップページにある「家賃相場から検索」ボタンからアクセスできます。

lr chintai top

地図で地域を指定して、「路線から探す」「市区町村から探す」のどちらかを選んでください。

method


まとめ 〜物件探しの大雑把なフィルタリングに最適

同じ路線でも家賃の高い安いの違いや、ファミリー向けの物件が多いとか、シングル向けが充実しているとか、駅によって個性があるものですが、土地勘が無いまま部屋さがしをすると闇雲に総当たで調べたり、つい予算外の部屋に住みたくなったりして、時間とお金を無駄にしがちです。

今回紹介したLR賃貸のウェブサイトでは、あまりよく知らない地域で部屋を探すときに、その地域の家賃や物件の傾向を大雑把に掴むのにとても役に立ちます。

ひさしぶりに「これこれ」と膝を打つサービスに出会った気持ちです。

LR賃貸
http://lr.chint.ai