【賃貸派歓喜】LR賃貸の駅・エリア別家賃相場表示がものすごく便利

賃貸住宅検索サイトのLR賃貸では路線と間取り等の条件を指定すると駅ごと家賃相場を確認できます。地域ごとの相場もわかります。

これはものすごく便利。とくに路線の駅ごとの相場表示は部屋さがしの効率が劇的にアップしそうな便利さです。

LR賃貸の駅・エリア別家賃相場表示

鉄道の路線を指定すると、その路線の駅ごとの家賃相場を教えてくれます。

こんな画面です。

上の表示結果は各駅のすべての物件から求めた相場なので、大雑把な様子しかわかりません。

そこで、条件をつけて絞り込みを掛けてみます。

たとえば間取りを3LDK以上に限定するとこうなります。

駅ごとの物件数もわかるので、予算に合わせてどの駅から攻めていけば効率良く希望に合う部屋を見つけられそうかひと目でわかります。

これはものすごく便利そうです。

絞り込みで指定できる条件は次の11種類です。

これだけ指定できれば、駅ごとの傾向を掴むのには十分です。

職場や学校に通いやすい路線で、駅ごとに条件に合う部屋の大体の家賃を知ることができるので、部屋さがしがとてつもなくはかどりそうです。これはきっと使える。

鉄道の路線だけでなく、市区町村単位の家賃の相場を、条件を指定して調べることもできます。

条件の違いによって家賃がどのように変わるかの傾向を見ることもできます。

たとえばこれは東京都渋谷区の例ですが、築年数や専有面積の増減によって家賃がどう変化するかが表示されています。

ここに表示される項目は、地域ごとに微妙に異なるようです。
千代田区だとこうなります。

渋谷区にあった「タワーマンション」「バリアフリー」「ロフト付き」がなくなって、代わりに「オール電化」「階数」「カウンターキッチン」が表示されています。

さらに、左下にある「○○の家賃相場詳細」をクリックすると、間取りと建物種別ごとの家賃相場を確認することもできます。

今回紹介した機能にはLR賃貸のトップページにある「家賃相場から検索」ボタンからアクセスできます。

地図で地域を指定して、「路線から探す」「市区町村から探す」のどちらかを選んでください。

同じ路線でも家賃の高い安いの違いや、ファミリー向けの物件が多いとか、シングル向けが充実しているとか、駅によって個性があるものですが、土地勘が無いまま部屋さがしをすると闇雲に総当たで調べたり、つい予算外の部屋に住みたくなったりして、時間とお金を無駄にしがちです。

今回紹介したLR賃貸のウェブサイトでは、あまりよく知らない地域で部屋を探すときに、その地域の家賃や物件の傾向を大雑把に掴むのにとても役に立ちます。

ひさしぶりに「これこれ」と膝を打つサービスに出会った気持ちです。